不少計劃移英的市民對英國樓盤充滿疑問，更在眾多選擇中無從入手，據各種調查顯示，移英港人最大的壓力來源是來自「搬新居」。而倫敦作為全球三大城市之一，一小時內能到倫敦的優質洋房項目更為搶手，有見及此，是次Craftsman將為大家介紹英國倫敦周邊的最新、最強學區移民盤，一文看清2024年不同「筆直」的學區選擇！
英國樓盤推介
300-500萬港元
Saxon Fields
- Thanington Road, Thanington, Canterbury, Kent, CT1 3XB
由David Wilson Homes發展的Saxon Fields，座落於Kent的最著名城市Canterbury，作為古都，Canterbury與各沿海地區毗鄰，可盡享海鮮大餐，更可從Dover坐船到法國遊玩。
Saxon Fields 位於市中心CT1地段，經Canterbury West站前往倫敦市中心只需1小時以內的火車車程。因Canterbury是大學城，市內擁三所大學，因此居民以本地大學老師、員工及學生為主，其英倫氣氛濃厚。而且屋苑更被3間Grammar School圍繞，地段內一半學童正在Grammar School內就讀，另有3間著名私立學校，當中包括歷史超過1400年，英國最頂級公學之一的The King’s School, Canterbury。
Saxon Fields 為全洋房屋苑，以三房半獨立洋房為例，其連車庫售價僅為39萬英鎊，屋苑外更是Retail Park商店街，衣食住行配套齊全，加上其學校資源，說Saxon Fields是300-500萬港元級別中最強學區房絕不為過。
500-700萬港元
Franklin Gardens
- Cambridge Road, Cambridge, Cambridgeshire, CB24 9NX
由英國最大型發展商Barratt Homes發展的Franklin Gardens，位於有「大學城」之稱的Cambridge，是各大企業和專業領域頂尖人士的集中地，吸引大量AI及生物科技企業，如Microsoft Research（MSR）、Amazon、Samsung，亦有「新經濟區」之稱。
Franklin Gardens位於University of Cambridge北面，以其三房洋房為例，售價只需約55萬英鎊，鄰近大學屋苑Knights Park Eddington的洋房平均售價驚為逾百萬英鎊。相比之下，Franklin Gardens 所在地段與該屋苑僅一路之隔，屋苑同樣配備小學、超市及大型屋苑球場，其性價比更高。
Franklin Gardens在多間成績優異小學的Catchment Area內，最近的公立中學Impington Village College的GCSE成績更為全國Top 10%，加上市內如Stephen Perse Foundation 和 St Mary School, Cambridge 等多間為港人熟悉的私立學校，學校資源豐富，特別適合對學校成績有要求的家庭選擇。
Marleigh
- Newmarket Road, Cambridge, CB5 8AA
由劍橋最大發展商Hill發展的大型住宅項目Marleigh，位於劍橋市東面，屋苑距離市中心約10分鐘車程，包括洋房和低密度分層單位，為市內最大型發展項目之一，屋苑自身已形成一個小社區，足夠應付日常生活所需。而發展商Hill一向於住宅設計上都備受青睞，不論其用料及家電的質量均有一定保證，所有單位更配有車位及地暖系統，適合對屋苑環景和室內用料有要求的用家。
Marleigh的發展潛力可謂相當「有睇頭」，鄰近的Cambridge City Airport將於 2030 年正式關閉，期後將重新開發約過萬套住宅及500萬平方英尺的商業場所，相信其投資價值非常高。
與Franklin Gardens同樣位於劍橋，除了共享市內私立學校資源外，Marleigh 所屬地段內高達75%學童正在Outstanding評級的學校內就讀，當中最出名的中學非St Bede's Inter Church School莫屬，其GCSE成績為全國Top 4%，在公立學校中屬於誇張等級。
700萬-1000萬港元
Sunninghill Square
- Cavendish Meads, Ascot SL5 9TB
倫敦平均樓價依然是全英最貴，而西倫敦更是貴中之貴。Zoopla的調查數據反映，西倫敦樓盤在去年的平均售價接近130萬英鎊。對比位於西倫敦外圍，同樣屹立於傳統富人區Ascot的Sunninghill Square，其三房洋房售價亦只需70至90萬英鎊左右，價格非常可取。
由Berkeley Homes發展的Sunninghill Square，座落於Berkshire中的富裕小鎮 Ascot，距離英女王最愛的居住地溫莎堡僅15分鐘車程，屬郡內傳統富人區發展項目，附近除了設有皇家賽馬場地Ascot Racecourse之外，更鄰近頂級貴族學院Eton College。但與清一色男生的Eton不同，Ascot多年來是英國乃至歐洲皇室及上流社會培育女生的重鎮，鎮內擁兩所私立女校，當中St. Mary’s School, Ascot 就是公主們特別多的女校公學，若想與皇室子女「巧遇」，培育女兒們躋身上流社會，不妨考慮Sunninghill Square。
1000萬港元以上
Oakhill
- Hildenborough, Tonbridge TN11 9EW
全英國最優質社區之一
由Berkeley Homes發展的Oakhill，位於Kent的Hildenborough，與Tonbridge、Sevenoaks等地毗鄰，屬郡內最富裕地段之一，該社區不論是人均收入、教育水平和安全度等多項數據中均為英國Top 10%，其公私立頂級學院一應俱全，更被稱為全國數一數二的「超級學區」，而且從附近Hildenborough Station乘搭約半小時火車便能抵達London Bridge，直線距離也就45公里到倫敦，因此經常被列入有「筆直」人士的口袋名單。
超級學區龍頭
Oakhill 座擁頂級公私立學校資源，屋苑1英里直徑內擁有3所小學，當中St Margaret Clitherow Catholic Primary School和Stocks Green Primary School的成績為全國頭2%和6%，只有極小數如Mayfair、Richmond-upon-thames等倫敦地段能媲美。中學方面，Oakhill所在地段屬於附近6所Grammar School的Catchment Area內，該地段高達57%學童現於Grammar School中就讀，是名正言順的學霸區。距離屋苑12分鐘車程內更擁全Kent成績最好的頭三大私立學府，包括公學Sevenoaks School（男女校）、公學Tonbridge School（男校）和女子日校Walthamstow Hall School，為英國其中一個最全面的超級學區。
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