倫敦

倫敦為全英樓價最高的地區，地鐵沿線住宅的售價亦隨而上漲。由英國著名發展商 Berkeley Homes 所打造的地鐵上蓋項目Royal Arsenal Riverside，屬市政府重點發展的重建項目之一，位於泰晤士河東南部Greenwich的小區。從屋苑可以俯瞰整個泰晤士河畔，更可快速前往UCL、LSE及KCL三大著名學府。雖位於黃金地段，其售價卻大有驚喜，非常適合打算在倫敦上班上學、正在尋找性價比、高潛力現樓的家庭。

項目以1至3房為主，售價介乎44萬英鎊至100萬英鎊，單位附有特大露台，可俯瞰整個泰晤士河畔。

倫敦高潛力之選

倫敦市 Zone 1 現時呎價介乎1400至1800英鎊，一個兩房單位要價過百萬英鎊，令不少有意在倫敦置業的人士卻步。由Berkeley Homes 投資近16億英鎊所發展的Royal Arsenal Riverside，位置Zone 4，卻比不少Zone 2地段更為方便，呎價只需約850英鎊，既享有便利交通，又有充裕的生活配套，部分單位可望全河景觀，非常適合有意在倫敦周邊尋求生活空間的人士。

Royal Arsenal Riverside定價貼地，比只有7分鐵地鐵車程外，Canary Wharf 1200英鎊的平均呎價也便宜三成。而且 Royal Arsenal Riverside 所位於的 SE18 郵編，於過去十年升幅達到79%，比Canary Wharf 的58% 擁有更高升幅。除了跑贏不少市中心地段之外，其過去12個月交投量也有407宗，和旁邊金融中心 Canary Wharf 的 E14 相約，可見非常搶手。

水陸空交通一應俱全

Royal Arsenal Riverside作為地鐵上蓋項目，享盡三大鐵路運輸優勢。首先，全新的Elizabeth Line 的Woolwich Station正正位於屋苑範圍內，其屬倫敦運輸局的軌道運輸路線之一，由港鐵公司的全資子公司營運。前往倫敦第二大金融中心以及賺物商場Canary Wharf只需約7分鐘車程，而其最新路段由東至西貫穿整個倫敦，能快速前往包括倫敦中心點Tottenham Court Road、Paddington、Ealing等站，距離機場Heathrow亦僅需約56分鐘車程。

其次，除了屋苑內的Woolwich Station，屋苑外亦有174年歷史的Woolwich Arsenal Station，由Southeastern及Thameslink 兩家National Rail民營鐵路公司共同營運，可從倫敦出發至英國各大城市，包括北面Luton及東南面Kent的城市，亦能連接Greenwich、London Bridge、Waterloo East等站，前往Charing Cross只需約34分鐘。

站內的Docklands Light Railway（DLR）同樣屬倫敦運輸局旗下營運的鐵路 ，從屋苑出發只需約6分鐘車程即可抵達London City Airport，與Stratford亦只有約19分鐘的車程之距。

除了四通八達的地鐵之外，Royal Arsenal Riverside距離Thames Clipper Pier只有約2分鐘步程，便可登上Thames Clippers 的Uber Boat，以另類遊覽城市景觀的方式前往當地著名地標。Uber Boat服務共由18 艘高速雙體船組成，其艦隊不但是泰晤士河上速度最快，更擁有極頻繁的班次，每20 分鐘從倫敦主要碼頭出發，半小時內即可抵達Greenwich、Canary Wharf等地。

校網涵蓋各大學院

倫敦以其高評價的各大精英學府而聞名，最近的St Peter’s Catholic Primary School距離屋苑的車程僅需約5分鐘，其整體成績為全英Top 3%，而鄰近的St Patrick’s Catholic Primary School亦只需約8分鐘車程。Royal Arsenal Riverside在5間Grammar School的Catchment Area（優先收生範圍）內，包括Townley Grammar School、Dartford Grammar School、Beths Grammar School等，區內有學術成績保證的學府大有選擇，家長可從小就開始為小朋友鋪路。

大學方面，最近的是University of Greenwich，車程僅需約11分鐘，而距離UCL、LSE、King's College London 三大著名學府，利用Elizabeth Line則只需約26分鐘車程連步程便可抵達，因此吸引大量三大學生進駐該屋苑。

泰晤士河全景單位

屋苑最值得收藏的必定是全河景兩房戶，單位內所有房間均配有落地大玻璃正對泰晤士河，客廳外更設特大露台，不分晝夜，皆能享受倫敦市中心醉人美景，要知道泰晤士河景地段有限，有如此交通配套的更為罕見，對比在較中心地段擁有如此景色的兩房戶，一般需要百餘萬至甚至三百萬英鎊不等，而Royal Arsenal Riverside現時出售的全河景中層單位，實用面積約830尺（不計露台），售價僅為83.5萬英鎊！

倫敦獲獎最多屋苑之一

Royal Arsenal Riverside 最新一期West Quay擁豪華屋苑配套，健身室、水療中心及室內泳池等不在話下，這個全期達5000伙的倫敦大屋苑擁有餐廳酒吧，大型超市等民生配套之餘，在周中更有不定時的演藝活動和週末農夫市集，加上超過一公里的海濱長廊，吸引區內外居民到屋苑消遣，是近年倫敦獲獎最多的屋苑之一！

Royal Arsenal Riverside 價格吸引，享盡地鐵優勢，還可眺望泰晤士河全景，校網亦能滿足家長和小朋友的需要，簡直就如新板香港太古城般的存在，有興趣便要把握機會來索取更多樓盤資訊。

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