地區介紹
【2024倫敦校網區介紹】Wandsworth樓價、交通、校網、景點一覧
Wandsworth是倫敦西南部的一個地區，雖現為倫敦校網區，但其實這裡本來是個小村莊，但在19世紀逐漸發展成為住宅區，在20世紀成為商業和工業中心並以其充滿活力的藝術場景和豐富的文化遺產而聞名，區內的Battersea Park亦是倫敦市中心第四大的公園。立即往下閱讀了解更多！ 地區介紹 直到1889年，Wandsworth一直屬於Surrey郡的一部分，在1855年，Wandsworth正式成為獨立地區。這個地方的獨特之處並不是建築物，而是田野和樹林，以及蜿蜒至River Thames的三個河谷（Wandle、Beverley和Falcon Brooks）所形成的的自然地形。 如上所述，19世紀末的巨大發展將這條小村莊轉變為城鎮中心，五個城鎮中心分別為Battersea、Balham、Putney、Tooting和Wandsworth。 人口 根據2021年人口普查顯示，Wandsworth人口為327,506人，其中有11.6%是亞裔人士。 一項由Trust for London and the New Policy Institute的研究發現，Wandsworth的失業率是倫敦所有行政區中最低。 交通 從Wandsworth出發至倫敦市中心，只需約十多分鐘便可抵達，更可透過多條鐵路線於全國多區遊走。 South Western Railway提供從Waterloo到Earlsfield、Putney、Queenstown Road (Battersea)、Wandsworth Town和區內最大車站Clapham Junction的服務。 London Overground主要服務於Clapham Junction，同是West London Line的南部終點站，設有經Shepherd's Bush前往Stratford的服務。 East London Line提供經Denmark Hill前往Highbury和Islington的服務。 London Underground提供前往East Putney和Southfields的服務，可透過Northern line前往Battersea Power Station、Balham、Clapham South、Tooting Bec和Tooting Broadway。 樓價 Wandsworth平均樓價為119萬英鎊，若按類型劃分的平均房價分別為：獨立屋197萬英鎊，半獨立式住宅133萬英鎊，連棟房屋93.5萬英鎊，公寓53.2萬英鎊。 校網 小學 St Michael’s CofE Primary School｜Top 1% Sheringdale Primary School ｜Top 2% St Anne’s CofE Primary School｜Top 11% St Faith’s CofE Primary School｜Top 15% Brandlehow Primary School｜Top 20% 中學 [私立] Emanuel School｜A Level: Top 3% [私立] Putney High School GDST｜A Level: Top 4% [公立] Ashcroft Technology Academy ｜GCSE: Top 5%｜A Level: Top 11% [公立] Ark Bolingbroke Academy｜GCSE: Top 12%｜A Level: Top 25% [公立] Ricards Lodge High School ｜GCSE: Top 9%｜A Level: Top 28% 景點 如果您想逃離倫敦市中心的喧囂，就必須要到訪這個倫敦市中心第四大的公園。這個市中心公園提供各種活動，適合不同年齡人士， 包括划船、打迷你高爾夫球、參觀Pump House畫廊等。 大多數在這裡首次亮相的劇作家最終都追求成功的職業生涯，所以很可能在舞台上觀看下一個莎士比亞的作品！ 皇家維多利亞大廈是一座引人注目的哥德式建築，有著令人毛骨悚然的過去。它曾在克里米亞戰爭期間充當克里米亞孤兒的庇護所，非常值得了解。 距離Wandsworth Town Station僅一步之遙，如果想以合理的價格尋找帶有甜食的咖啡店，這裡有很多選擇，是與朋友聚會或享受安靜時光的好地方。 這個泳池已經開放了 100 多年，是全英國最早的露天泳池之一，更有不少電影在此取景，成為人們打卡熱點。 建成時是歐洲最大的室內購物中心，目前是倫敦第五大室內購物中心。 作為倫敦最大的室內彈跳床設施，您可以在 70 多個相互連接的奧林匹克規格的彈跳床上玩樂一整天。 延伸閱讀： 【英國買樓費用】訂金、首期、行政費用、持有物業成本一覧 【4個英國買樓陷阱】爛尾樓、貴地租、假業主、物業貶值四大伏位逐個捉 【2024倫敦校網區介紹】Barnet樓價、交通、校網、熱門定居點一覧
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【2024倫敦校網區介紹】Barnet樓價、交通、校網、熱門定居點一覧
倫敦北部對於一眾買家而言，其具有競爭力的房價、便利的交通網絡和充裕的生活配套，吸引越來越多人選址於此，用作自住或投資用途。其中倫敦校網區Barnet更是置業人士的天堂，既可享受城市配套齊全的生活，又可擁有充裕的綠色開放空間，在繁囂的生活中找到一絲寧靜。 地區介紹 Barnet位於倫敦北面，是倫敦第四大的地區，同是倫敦人口最多的地區，截至 2021 年擁有389,344名居民，其中有近兩成是亞洲人，成為英國第三多中國人的聚居地，緊次於Manchester 和Birmingham。主要住宅區有Hendon、 Finchley、Golders Green、Friern Barnet、Chipping Barnet、Whetstone 和 Edgware。 Barnet歷史悠久，可以追溯到1381年，現在幾乎都是住宅區，但同時擁有一系列開放式綠地，包括Hadley Common、King Georges Field 和Greenhill Gardens，僅有部分工業集中在西部邊界。City Council打算透過大規模重建，在未來10 到15 年內新增27,000 套新住房和多達30,000個新就業機會。 Barnet有很多休閒活動的機會，例如高爾夫、網球和騎馬，這對於喜歡週末戶外活動的家庭來說非常受歡迎。如果您偏好城市生活，Barnet距離倫敦市中心相當接近，讓您輕鬆往返倫敦。 樓價 根據國家統計局的數據顯示，Garden Suburb是Barnet房價最高的地區，該區在2022年161筆銷售中，平均樓價為115萬英鎊。第二貴的地區是Childs Hill，平均樓價為88.5萬英鎊。平均樓價最低的地區是Burnt Oak，在2022年82筆銷售中，買家平均支付了 43.8萬英鎊。 Barnet在2022年的平均樓價為 61.3萬英鎊，高於2021年的 57.5萬英鎊，足足有6.6%的樓價升幅。 交通 Barnet主要由London Underground's Northern Line提供服務，包括Edgware, High Barnet和Mill Hill East三個終點站。 另外Barnet也有兩條National Rail鐵路線，Midland Main Line穿過Barnet的西部邊緣，並由Thameslink提供從北到南的服務（Mill Hill Broadway、Hendon 和 Cricklewood）。而East Coast Main Line則是穿過Barnet的東北面，透過Great Northern Route的New Barnet、Oakleigh Park和New Southgate直達Enfield。 校網 學區品質是人們置業時考慮的一大要素，Barnet和週邊地區擁有許多優秀的公立和私立學校，共有86所小學、22所中學和4所特殊學校，包括： 小學 Goldbeaters Primary School｜Top 2% Christ Church Primary School｜Top 9% Christ Church Primary School｜Top 9% The Orion Primary School｜Top 10% Monken Hadley CofE Primary School ｜Top 10% 中學 [公立] Dame Alice Owen’s School｜GCSE: Top 2%｜A Level: Top 2% [公立] Jewish Community Secondary School｜GCSE: Top 8%｜A Level: Top 12% [文法學校] Queen Elizabeth’s School｜GCSE: Top 1%｜A Level: Top 1% [文法學校] Caistor Grammar School｜GCSE: Top 3%｜A Level:Top 17% [私立] Queenswood School｜GCSE: 71.1%學生獲9-6｜A Level: 三分之一學生獲A*-A 熱門村莊定居點 1. Brookmans Park Brookmans Park是Hertfordshire內一個非常受人們喜愛的村莊，而且擁有優秀的中小學和通往倫敦的良好交通網絡。 這裡以其歷史而聞名，其中包括古老的私人莊園Gobians Estate，現在是公共林地和自然保護區。 2. Hadley Wood Hadley Wood位於Barnet北部，擁有各式各樣的房屋，從愛德華七世時期的住宅到大型現代家庭住宅，種類選擇非常多，且各有特色。周圍亦環繞著公園和綠地，更有着濃厚的社區精神，亦設有網球和高爾夫球俱樂部。 3. Arkley Arkley是Barnet西部的一個擴展村莊，周圍環繞著綠色田野和開放空間。 其現代化的住宅可輕鬆前往A1和M25高速公路，享有周圍鄉村的美景，深受家庭和名人的歡迎。 4. Cuffley Cuffley是一個風景如畫的村莊，位於M25公路以北，地理位置優越，可乘搭火輕鬆車前往Moorgate和Kings Cross，即可達倫敦市中心。 這裡有一些美麗的鄉村別墅，包括最近翻新的七居室住宅Tudor Hall，設有英國最傳統正式的花園。 5. Essendon Essendon位於Hertfordshire東南部的山頂村莊，俯瞰著River Lea，村莊街道兩旁都是小屋，還有兩家很棒的當地酒吧，另外只需短短半小時內便可到達倫敦市中心。Cedar House位於Essendon以南的一棟現代化家庭住宅，位於私人莊園內，享有美麗的景色。 延伸閱讀： 【英國買樓費用】訂金、首期、行政費用、持有物業成本一覧 【4個英國買樓陷阱】爛尾樓、貴地租、假業主、物業貶值四大伏位逐個捉 【2024英國學區物業】學區物業是甚麼？回報比一般住宅高！
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