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地區介紹|Harpenden是個怎樣的地方?適合香港人居住嗎?

Harpenden 是一個非常適合香港人居住的地方,尤其是對於那些尋求高質量生活環境和便捷通勤選擇的專業人士和家庭。 Harpenden 位於英國英格蘭東部的赫特福德郡(Hertfordshire)——一個迷人且富裕的小鎮,距離倫敦約30英里。這個城鎮以其美麗的綠地、高質量的生活條件和優越的交通連接而聞名,特別受到通勤至倫敦工作的專業人士的青睞,同時亦非常適合家庭客居住。 主要特點和吸引力 經濟與住宅市場 潛在挑戰 校網 Harpenden 提供了一系列優質的教育機構,包括公立學校和私立學校,從小學到中學都有涵蓋。以下是一些在Harpenden及其周邊地區的知名學校: 公立學校 私立學校 特殊教育 大學及學院 總體來說,Harpenden 是一個提供高品質生活、教育和自然美景的地區,非常適合尋求平衡城市和鄉村生活方式的家庭和專業人士。 延伸閱讀: 【2024倫敦校網區介紹】Ealing樓價、交通、校網、景點一覧 【倫敦總攻略】倫敦Zone 3 樓價、景點、鐵路、住宅區一文看清 【2024倫敦校網區介紹】Barnet樓價、交通、校網、熱門定居點一覧
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KennyCRAFTSMAN 首席物業顧問

【倫敦總攻略】倫敦Zone 3 樓價、景點、鐵路、住宅區一文看清

倫敦Zone 3是倫敦市中心以外的一個廣闊區域,擁有多樣化的社區、豐富的文化景觀和生活便利設施。雖然它相對於市中心稍遠,但仍然是許多人選擇居住和工作的理想地點之一。 住宅區 沃爾瑟姆斯托(Walthamstow) 這個東倫敦的區域以其多樣性和活力而聞名,擁有許多維多利亞式和愛德華式時期的房屋。這裡有許多公園和綠地,以及豐富的文化和娛樂設施。 貝肯漢(Beckenham) 這是倫敦南部的一個郊區,擁有許多迷人的維多利亞式和愛德華式時期的房屋,以及一些現代化的公寓和住宅社區。這個區域安靜舒適,生活便利,有著良好的交通連接。 賽普頓(Croydon) 這是倫敦的一個大型都市中心,擁有多樣化的住宅和商業區。這裡有各種不同風格和價格的房屋,從新建的公寓到傳統的郊區房屋都有。 【點擊樓盤推介】London Square Croydon|地鐵雙站優勢 14分鐘直達倫敦市中心 貝爾哈姆(Balham) 這個南倫敦的區域被認為是一個受歡迎的住宅區,擁有許多漂亮的維多利亞式和喬治式的房屋,以及現代的公寓建築。這個區域有著熱鬧的商店和餐廳,以及良好的交通連接。 史杜文(Streatham) 這是倫敦南部的一個多元化社區,擁有各種不同風格和價格的住宅,從維多利亞式房屋到現代公寓都有。這個區域有許多公園和開放空間,提供了舒適的居住環境。 樓價 去年,Zone 3大部分成交均是公寓,平均售價為 640,431 英鎊,而連棟別墅的平均售價為 1,096,972 英鎊,半獨立式房產的平均售價則為 1,250,857 英鎊,Zone 3的樓價比 2020 年高峰 787,643 英鎊上漲 8%。 景點 沃特福德中央街市(Walthamstow Central Market) 這是倫敦最古老的市場之一,提供各種新鮮食品、蔬菜和手工藝品。這裡還有許多小店和咖啡館,是一個有趣的週末目的地。 克里克伍德森林(Cricklewood Woodland Walk) 這是一條美麗的森林步道,位於倫敦北部,提供了一個遠離城市喧囂的放鬆環境。您可以在這裡散步、觀鳥或享受大自然的美景。 貝肯漢宮(Beckenham Place Park) 這是倫敦南部一個美麗的公園,擁有廣闊的草坪、湖泊和森林。您可以在這裡野餐、運動或者只是在陽光下放鬆身心。 卡爾德河步行道(River Cray) 這條步道位於貝肯漢,沿著美麗的卡爾德河而建,提供了一個愜意的步行或自行車遊覽路線,讓您可以欣賞河畔風光。 戈爾德斯密斯大學(Goldsmiths, University of London) 這所大學位於倫敦東南部,是倫敦的一個知名學術機構,其校園內有藝術畫廊、音樂場地和文化活動。 萊頓石頭(Leytonstone)公共藝術步行道 這是一條沿著萊頓石頭的公共藝術步行道,您可以在這裡欣賞到許多藝術品、壁畫和雕塑,感受這個社區的文化氛圍。 交通 倫敦Zone 3的交通系統為居民和遊客提供了便利、快捷、安全的移動方式,讓他們可以輕鬆地在城市內外自由穿梭。 Station in Zone 3 Local authority Managed by Abbey Road Newham Docklands Light Railway Acton Central Ealing London Overground Acton Main Line Ealing Elizabeth line Acton Town Ealing London Underground Alexandra Palace Haringey Great Northern Archway Islington London Underground Balham LU Wandsworth London Underground Balham NR Wandsworth Southern Barnes Richmond upon Thames South Western Railway Barnes Bridge Richmond upon Thames South Western Railway Beckton Newham Docklands Light Railway Beckton Park Newham Docklands Light Railway Bellingham Lewisham Southeastern Blackheath Lewisham Southeastern Blackhorse Road Waltham Forest London OvergroundLondon Underground Bounds Green Haringey London Underground Bowes Park Haringey Great Northern Brent Cross Barnet London Underground Bromley-by-Bow Tower Hamlets London Underground Bruce Grove Haringey London Overground Canning Town Newham London Underground Catford Lewisham Southeastern Catford Bridge Lewisham Southeastern Charlton Greenwich Southeastern Chiswick Hounslow South […]
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KennyCRAFTSMAN 首席物業顧問

【倫敦總攻略】倫敦Zone 2 樓價、景點、鐵路、住宅區一文看清

無論您是追求市中心便利的生活方式,還是希望享受郊區寧靜的生活,Zone 2都能滿足您的期待。在這裡您可以輕鬆前往市中心的商業區、文化場所和娛樂中心,同時又能享受到相對寬敞、舒適的居住環境。 住宅區 Zone 2 包括了許多知名的社區和地標,如肯辛頓和切爾西(Kensington and Chelsea)、坎伯韋爾(Camden)、伊斯靈頓(Islington)、漢普斯特德(Hampstead)、格林威治(Greenwich)等等。這些地區擁有不同風格的建築、多樣化的文化場所以及各種生活便利設施。 肯辛頓和切爾西(Kensington and Chelsea) 這是倫敦的高端住宅區之一,擁有許多豪華公寓和維多利亞式或喬治式的房屋。這個區域以其優越的地理位置、精緻的建築和豐富的文化生活而聞名。 坎伯韋爾(Camden) 這是一個多元化的區域,擁有各種不同風格的住宅,從維多利亞式房屋到現代公寓都有。這個區域以其獨特的文化氛圍和活力的街道生活而受到青睞。 伊斯靈頓(Islington) 這個區域擁有許多維多利亞式和喬治式的房屋,以及一些現代公寓。伊斯靈頓以其歷史悠久的建築、優美的運河和熱鬧的餐飲場所而聞名。 漢普斯特德(Hampstead) 這是一個富裕的郊區,擁有美麗的綠地和歷史悠久的建築。這裡的住宅多樣化,從豪華的別墅到雅致的公寓都有,而且環境優美,適合家庭居住。 格林威治(Greenwich) 這個區域位於泰晤士河畔,擁有一些歷史悠久的建築和美麗的公園。這裡的住宅多樣化,從傳統的維多利亞式房屋到現代的公寓都有,而且生活便利。 樓價 Zone 2平均樓價約為723,000英鎊,只是Zone 1(146萬英鎊)的一半。 同時,Zone 2兩房平均月租約 2,140 英鎊,而 Zone 1則貴逾五成,約 3,630 英鎊。 景點 Zone 2有許多適合假日遊覽的好去處,為市民提供了各種娛樂、文化和放鬆的選擇。 格林威治公園(Greenwich Park) 這是一個美麗的皇家公園,擁有廣闊的綠地、壯觀的花園和迷人的景觀。您可以在這裡進行野餐、散步或享受景觀。 坎伯韋爾市場(Camden Market) 這是一個獨特的市場,擁有各種各樣的攤位,售賣著時尚服飾、手工藝品、古董和美食。在這裡漫步,品嚐美食,是一個愉快的假日活動。 漢普斯特德希斯(Hampstead Heath) 這個大型公共休憩地擁有廣闊的綠地、湖泊和森林,是放鬆身心的理想場所。您可以在這裡散步、騎自行車、野餐,甚至是游泳。 肯辛頓宮(Kensington Palace) 這座宮殿有著悠久的歷史,是英國王室的一部分。您可以在這裡參觀宮殿內的展覽,了解英國皇室的歷史和文化。 格林威治皇家天文台(Royal Observatory Greenwich) 這個天文台位於格林威治公園內,提供了壯觀的泰晤士河景觀以及標準時間的參考—— 格林威治標準時間。 鐵路 Zone 2 通常具有良好的交通連接,包括地鐵、巴士、火車和輕軌等公共交通工具,使居民可以輕鬆抵達市中心以及其他倫敦地區。除Waterloo Line 和 City line外,每條倫敦地鐵線路均在Zone 2設有車站。 Stations in Zone 2 Local authority Managed by Abbey Road Newham Docklands Light Railway All Saints Tower Hamlets Docklands Light Railway Archway Islington London Underground Arsenal Islington London Underground Barons Court Hammersmith and Fulham London Underground Battersea Park Wandsworth Southern Belsize Park Camden London Underground Bermondsey Southwark London Underground Bethnal Green Tower Hamlets London Underground Bethnal Green Tower Hamlets London Overground Blackwall Tower Hamlets Docklands Light Railway Bow Church Tower Hamlets Docklands Light Railway Bow Road Tower Hamlets London Underground Brixton LU Lambeth London Underground Brixton NR Lambeth Southeastern Brockley Lewisham London Overground Bromley-by-Bow Tower Hamlets London Underground Brondesbury Brent London Overground Brondesbury Park Brent London Overground Caledonian Road Islington London Underground Caledonian Road and Barnsbury Islington London Overground Cambridge Heath Tower Hamlets London Overground Camden Road […]
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【倫敦總攻略】倫敦Zone 1 景點、鐵路、住宅區、樓價一文看清

相信不少人都知道倫敦是以「Zone」來劃分不同的地段,而倫敦Zone 1是倫敦市中心最具活力和繁忙的地區之一,這個地區包括了許多著名的景點、文化機構、購物中心、餐廳和娛樂場所。 景點介紹 倫敦眼(London Eye) 這是倫敦的地標之一,是一個巨大的摩天輪,從上面可以俯瞰整個倫敦市景。 大笨鐘和倫敦塔橋(Big Ben and Tower Bridge) 兩者都是倫敦的象徵性建築,是必看的景點之一。 英國國家美術館(National Gallery) 這是一個收藏了大量歷史性藝術作品的博物館,包括從中世紀到現代的作品。 藝術品與設計博物館(Victoria and Albert Museum) 這是世界上最大的藝術與設計博物館之一,收藏了大量的藝術品、時裝、攝影和設計作品。 倫敦西區(West End) 這是倫敦的劇院區,擁有許多知名的劇院和表演場所,包括百老匯音樂劇和戲劇表演。 科文特花園(Covent Garden) 這是一個古老而迷人的市場區,現在被用作商店、餐廳和表演場地。 倫敦動物園(London Zoo) 這是世界上最古老的動物園之一,擁有眾多珍稀動物品種。 莎士比亞環球劇院(Shakespeare's Globe Theatre) 這是一個復制的莎士比亞時代的劇院,定期上演莎士比亞的劇作。 聖保羅大教堂(St. Paul's Cathedral) 這是倫敦最壯觀的教堂之一,內部裝飾精美,頂部可以俯瞰整個城市。 倫敦博物館(British Museum) 這是一個世界知名的博物館,收藏了來自世界各地的珍貴文物和藝術品。 金融區 倫敦的金融區位於倫敦市中心Zone 1,被稱為倫敦金融城(London's financial district)或者倫敦城(The City of London)。這個地區是世界上最大的金融中心之一,擁有眾多的銀行、金融機構、保險公司和其他金融服務機構。 金融機構 倫敦金融區是眾多國際銀行和金融機構的總部所在地,包括巴克萊銀行(Barclays)、漢堡銀行(HSBC)、倫敦證券交易所(London Stock Exchange)等。 摩天大樓 這個地區擁有許多標誌性的摩天大樓,如巴克萊中心(Barclays Center)、22比特紀念碑(22 Bishopsgate)、標準特拉斯塔(The Leadenhall Building)等,這些大樓是眾多金融機構的辦公地點。 金融市場 倫敦金融區是全球最大的金融市場之一,每天交易的金額龐大。倫敦證券交易所是歐洲最大的證券交易所之一,吸引了來自世界各地的投資者和交易商。 專業服務 除了金融機構外,倫敦金融區還擁有眾多的專業服務公司,如法律事務所、會計事務所、咨詢公司等,為金融業提供支持和服務。 住宅區 肯辛頓(Kensington)和切爾西(Chelsea) 這兩個區域位於倫敦西部,是倫敦的高尚住宅區之一。這裡擁有優美的建築、寬敞的街道和許多公園。肯辛頓宮和切爾西港也是這兩個區域的知名景點。 瑪麗蓮鮑恩(Marylebone) 這是一個位於倫敦市中心的優雅住宅區,擁有許多精品店、優質餐廳和古雅的街道。瑪麗蓮鮑恩火車站提供了便捷的交通連接。 倫敦市(City of London) 儘管主要是商業區,但倫敦城也有一些高檔公寓和公寓大樓,吸引了許多金融專業人士和城市工作者居住。 南肯辛頓(South Kensington) 這個區域位於倫敦西部,擁有許多博物館、文化機構和優質學校,是許多家庭的理想住宅區。 泰晤士河畔(Thames Riverside) 沿著泰晤士河的南岸和北岸都有一些高級住宅區,擁有壯麗的河景和便捷的市中心設施。 樓價 Zone 1平均樓價為 1,457,246 英鎊,去年絕大部份成交物業均是公寓,平均售價為 1,185,103 英鎊。 連棟別墅的平均售價為 3,206,463 英鎊,半獨立式房產的平均售價則為 6,464,048 英鎊。 鐵路分佈 倫敦被分成六大區域,Zone 1涵蓋West End、the Holborn district、Kensington、Paddington、the City of London、Old Street、Angel、Pimlico、Tower Gateway、Aldgate East、Euston、Vauxhall、Elephant & Castle、Borough、London Bridge、Earl's Court、Marylebone、Edgware Road、Lambeth North 和 Waterloo。 每條倫敦地鐵線路均在Zone 1設有車站,詳情如下: Station Local Authority Managed by Aldgate City of London London Underground Aldgate East Tower Hamlets London Underground Angel Islington London Underground Baker Street Westminster London Underground Bank City of London London Underground Barbican City of London London Underground Battersea Power Station Wandsworth London Underground Bayswater Westminster London Underground Blackfriars LU City of London London Underground Blackfriars NR City of London Thameslink Bond Street Westminster London Underground Borough Southwark London Underground Cannon Street LU City of London London […]
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【2024倫敦校網區介紹】Ealing樓價、交通、校網、景點一覧

倫敦校網區Ealing綠樹成蔭、舒適悠閒,是倫敦生活的理想地,更擁有便利交通和齊全配套,是現代與鄉村氛圍的結合。立即往下閱讀了解更多! 地區介紹 Ealing是西倫敦的一個地區,歷史上是Middlesex的一個古老教區。作為 20 世紀倫敦發展的一部分,在1901年成為正式成為市轄區,並大量興建專為新興中產階級設計的半獨立式住宅,配有更好的交通網絡,包括馬車和火車,意味著人們可以更輕鬆地前往倫敦工作。 現在的Ealing是重要的商業和零售中心,經濟發展相當發達,兼具綠樹成蔭的郊區和繁榮市中心的特色。  人口 Ealing人口達近37萬,在最近兩次人口普查(2011 年和 2021 年舉行)之間,Ealing的人口增加了 8.5%,從2011年的338,400人增加到2021年的367,100人。 交通 Great Western Main Line Tube stations Piccadilly line Central line District line 樓價 過去12個月Ealing的平均樓價為788,948英鎊,獨立屋的平均樓價為2,109,457英鎊,半獨立屋的平均樓價為1,143,204英鎊,排屋的平均樓價為825,592英鎊,公寓的平均樓價為480,265英鎊。 校網 小學 Tudor Primary School|Top 10% Gifford Primary School|Top 12% Three Bridges Primary School|Top 15% Vicar's Green Primary School|Top 17% North Primary School|Top 42% 中學 [公立]Twyford Church of England High School|GCSE: Top 3%|A Level: Top 9% [公立]Drayton Manor High School|GCSE: Top 15%|A Level: Top 31% [公立] William Perkin Church of England High School|GCSE: Top 11%|A Level: Top 38% [公立]The Cardinal Wiseman Catholic School|GCSE: Top 7%|A Level: Top 27% [私立] The Maynard School|A Level: Top 7% 景點 Brent River Park Pitzhanger Manor & Gallery Natural History Museum London Transport Museum Depot Hanwell Zoo 延伸閱讀: 【2024倫敦校網區介紹】Westminster樓價、交通、校網、景點一覧 【2024倫敦校網區介紹】Harrow樓價、交通、校網、景點一覧 【2024倫敦校網區介紹】Merton樓價、交通、校網、景點一覧
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【2024倫敦校網區介紹】Westminster樓價、交通、校網、景點一覧

Westminster 佔據了倫敦市中心的大片區域,也是英國議會大廈和英國政府大部分機構的所在地。到了 20 世紀,Westminster的高級住宅公寓數量不斷增加,Buckingham Palace附近就有不少酒店和大型維多利亞式住宅。立即往下閱讀了解更多! 地區介紹 Westminster於1540年正式成為一座城市,歷史上它曾經是Middlesex的一部分。該行政區分為多個地區,包括傳統的Oxford Street、Regent Street、Piccadilly和Bond Street,以及Soho的夜間娛樂區。 Westminster從River Thames延伸至Oxford Street,擁有許多著名的地標,包括Palace of Westminster、Buckingham Palace、Westminster Abbey、Westminster Cathedral、Trafalgar Squar等。 人口 在2021年,Westminster的人口為 204,236人,當地亞洲人口為34,242人(佔總人口17%),數量僅次於白人。 交通 National Rail stations 2. London Marylebone station (Chiltern Main Line) 3. London Paddington station (Great Western Main Line) 4. London Victoria station (Brighton and Chatham Main Lines) London Underground 樓價 2022年7月至2023年6月,Westminster平均樓價為£1,078,547,27宗獨立屋銷售中的平均樓價為£2,498,576,368宗公寓銷售中的平均樓價為£984,455。 校網 小學 Christ Church Bentinck CofE Primary School|Top 6% St Vincent's Catholic Primary School|Top 13% Ark King Solomon Academy|Top 26% Millbank Academy|Top 30% Pimlico Primary|Top 44% [私立] Southbank International School|IB: 97.3% pass rate、21%的學生得分40+ 中學 [公立] The St Marylebone CofE School|GCSE: Top 5%|A Level: Top 7% [公立] Ark King Solomon Academy|GCSE: Top 9%|A Level: Top 19% [公立] St George's Catholic School|GCSE: Top 10%|A Level: Top 20% [公立] Westminster Academy|GCSE: Top 21%|A Level: Top 34% [私立] The Maynard School|A Level: Top 7% 景點 Westminster Abbey Houses of Parliament Buckingham Palace Big Ben Westminster Cathedral 延伸閱讀: 【2024倫敦校網區介紹】Barnet樓價、交通、校網、熱門定居點一覧 【2024倫敦校網區介紹】Merton樓價、交通、校網、景點一覧 【2024倫敦校網區介紹】Wandsworth樓價、交通、校網、景點一覧
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【2024倫敦校網區介紹】Harrow樓價、交通、校網、景點一覧

Harrow是位於倫敦西北部的一個迷人的郊區小鎮,擁有悠久的歷史,其歷史可追溯至九世紀。 它原本是撒克遜人的聚居地,後來在中世紀成為集鎮,也是許多文化機構的所在地。立即往下閱讀了解更多! 地區介紹 Harrow是倫敦最安全的地區之一,同是最多元化的地方,並具備良好的交通網絡,擁有多個地鐵站、巴士路線和地上列車,輕鬆與倫敦連接,通勤和出遊變得更加輕鬆便捷。 除外,這裡亦擁有豐富的綠地,包括廣闊且風景如畫的Harrow Weald Common、Bentley Priory、Headstone Manor Park和屢獲殊榮的Harrow Recreation Ground,為繁忙的城市人提供了休息場所,進行一系列休閒活動。 人口 Harrow的人口於2021年突破25萬,人口成長率高於倫敦,成為英國人口最稠密的地區之一。有高達45.2%的人認為自己的種族屬於“亞裔、亞裔英國人或亞裔威爾斯人”類別。 交通 Harrow擁有多個由London Underground和National Rail提供的路線服務,包括: Harrow-on-the-Hill是鎮上的中心車站,2018/2019年倫敦地鐵乘客量超過1,030萬人次,提供直達西區、市區和Uxbridge的鐵路連接。 另兩個主要車站是Harrow和Wealdstone,有直達火車前往Croydon、Gatwick Airport、Watford、Hemel Hempstead等地, 樓價 Harrow平均樓價為 59.3 萬英鎊,對比過去12個月上漲了17.1萬英鎊 (3%)。 現樓的平均樓價為 59.5萬英鎊,新建成物業的平均樓價則為 51.1萬英鎊。 參考下圖: Most affordable: HA8 0 → 平均樓價為38.3萬英鎊 Most expensive: HA6 3 → 平均樓價為110萬英鎊 校網 小學 Grimsdyke School|Top 4% Cannon Lane Primary School|Top 10% Aylward Primary School|Top 19% Heathland School|Top 23% Glebe Primary School|Top 31% Longfield Primary School|Top 34% Earlsmead Primary School|Top 35% Marlborough Primary School|Top 42% 中學 [公立]Avanti House Secondary School|GCSE: Top 6% [公立]Bentley Wood High School|GCSE: Top 7%|A Level: Top 22% [私立]Harrow School|A Level: Top 1% [私立]North London Collegiate School|A Level: Top 1% [私立]John Lyon School|A Level: Top 16% 景點 Harrow on the Hill St George's Shopping Centre Headstone Manor and Museum The Hive Stadium VR Champions Playgolf London 延伸閱讀: 【2024倫敦校網區介紹】Barnet樓價、交通、校網、熱門定居點一覧 【2024倫敦校網區介紹】Merton樓價、交通、校網、景點一覧 【2024倫敦校網區介紹】Wandsworth樓價、交通、校網、景點一覧
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【2024倫敦校網區介紹】Merton樓價、交通、校網、景點一覧

Merton是遠離城市喧囂的絕佳去處,擁有寧靜的開放空間和適合家庭居住的環境,但同時與倫敦市中心的距離相當接近,非常方便。立即往下閱讀了解更多! 地區介紹 Merton被評為倫敦最適合退休的地方,面積約 14.7 平方英里,由Mitcham、Wimbledon、Merton 和Morden組成。五個主要城鎮中心包括Wimbledon、Mitcham、Morden、Raynes Park和Colliers Wood。 人口 在2021年,Merton人口為212,882人,約52% (111,713人)居住在East Merton,約48% (101,169人)居住在West Merton。住在這裡的亞洲人口亦相當驚人,佔當地人口的17.9%。 Wimbledon是倫敦的富裕地區之一,在城市通勤的人數比例很高。 交通 Merton最大賣點是,它是倫敦唯一一個擁有地鐵、火車和電車服務的行政區,除了設有多個遍佈全區的National Rail車站,還有London Underground's Northern line和District line為區内市民提供服務。 區內更有多個從Wimbledon出發的電車站,可通往Croydon、New Addington、Elmers End和Beckenham。 London Underground stations Tramlink stops National Rail stations 樓價 在2023年,Merton的平均樓價為69萬英鎊,年度絕大部分銷售都是以連棟房屋為主,平均售價為 75.2萬英鎊,半獨立屋平均售價為 94.4萬英鎊,而公寓的平均售價則為45.2萬英鎊。 Merton的平均樓價在2021年的高峰達67萬英鎊,並在2023年還要上漲 3%。 校網 小學 Bishop Gilpin CofE Primary School|Top 2% Wimbledon Park Primary School|Top 8% Merton Park Primary School|Top 12% Holy Trinity CofE Primary School|Top 13% Dundonald Primary School|Top 15% Wimbledon Chase Primary School|Top 27% 中學 [公立]Rutlish School|GCSE: Top 8%|A Level: 36% [公立]Harris Academy Morden|GCSE: Top 32% [公立]Cheam High School|GCSE: Top 18%|A Level: Top 39% [公立]Ricards Lodge High School|GCSE: Top 9%|A Level: Top 26% [公立]Ursuline High School Wimbledon|GCSE: Top 7%|A Level: Top 47% [私立]Wimbledon High School GDST|A Level: Top 1% 景點 Wandle Park Wandle Industrial Museum Wimbledon Village Merton Priory All England Lawn Tennis & Croquet Club 延伸閱讀: 【2024倫敦校網區介紹】Barnet樓價、交通、校網、熱門定居點一覧 【2024倫敦校網區介紹】Wandsworth樓價、交通、校網、景點一覧 【英國買樓費用】訂金、首期、行政費用、持有物業成本一覧
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【2024倫敦校網區介紹】Wandsworth樓價、交通、校網、景點一覧

Wandsworth是倫敦西南部的一個地區,雖現為倫敦校網區,但其實這裡本來是個小村莊,但在19世紀逐漸發展成為住宅區,在20世紀成為商業和工業中心並以其充滿活力的藝術場景和豐富的文化遺產而聞名,區內的Battersea Park亦是倫敦市中心第四大的公園。立即往下閱讀了解更多! 地區介紹 直到1889年,Wandsworth一直屬於Surrey郡的一部分,在1855年,Wandsworth正式成為獨立地區。這個地方的獨特之處並不是建築物,而是田野和樹林,以及蜿蜒至River Thames的三個河谷(Wandle、Beverley和Falcon Brooks)所形成的的自然地形。 如上所述,19世紀末的巨大發展將這條小村莊轉變為城鎮中心,五個城鎮中心分別為Battersea、Balham、Putney、Tooting和Wandsworth。 人口 根據2021年人口普查顯示,Wandsworth人口為327,506人,其中有11.6%是亞裔人士。 一項由Trust for London and the New Policy Institute的研究發現,Wandsworth的失業率是倫敦所有行政區中最低。 交通 從Wandsworth出發至倫敦市中心,只需約十多分鐘便可抵達,更可透過多條鐵路線於全國多區遊走。 South Western Railway提供從Waterloo到Earlsfield、Putney、Queenstown Road (Battersea)、Wandsworth Town和區內最大車站Clapham Junction的服務。 London Overground主要服務於Clapham Junction,同是West London Line的南部終點站,設有經Shepherd's Bush前往Stratford的服務。 East London Line提供經Denmark Hill前往Highbury和Islington的服務。 London Underground提供前往East Putney和Southfields的服務,可透過Northern line前往Battersea Power Station、Balham、Clapham South、Tooting Bec和Tooting Broadway。 樓價 Wandsworth平均樓價為119萬英鎊,若按類型劃分的平均房價分別為:獨立屋197萬英鎊,半獨立式住宅133萬英鎊,連棟房屋93.5萬英鎊,公寓53.2萬英鎊。 校網 小學 St Michael’s CofE Primary School|Top 1% Sheringdale Primary School |Top 2% St Anne’s CofE Primary School|Top 11% St Faith’s CofE Primary School|Top 15% Brandlehow Primary School|Top 20% 中學 [私立] Emanuel School|A Level: Top 3% [私立] Putney High School GDST|A Level: Top 4% [公立] Ashcroft Technology Academy |GCSE: Top 5%|A Level: Top 11% [公立] Ark Bolingbroke Academy|GCSE: Top 12%|A Level: Top 25% [公立] Ricards Lodge High School |GCSE: Top 9%|A Level: Top 28% 景點 如果您想逃離倫敦市中心的喧囂,就必須要到訪這個倫敦市中心第四大的公園。這個市中心公園提供各種活動,適合不同年齡人士, 包括划船、打迷你高爾夫球、參觀Pump House畫廊等。 大多數在這裡首次亮相的劇作家最終都追求成功的職業生涯,所以很可能在舞台上觀看下一個莎士比亞的作品! 皇家維多利亞大廈是一座引人注目的哥德式建築,有著令人毛骨悚然的過去。它曾在克里米亞戰爭期間充當克里米亞孤兒的庇護所,非常值得了解。 距離Wandsworth Town Station僅一步之遙,如果想以合理的價格尋找帶有甜食的咖啡店,這裡有很多選擇,是與朋友聚會或享受安靜時光的好地方。 這個泳池已經開放了 100 多年,是全英國最早的露天泳池之一,更有不少電影在此取景,成為人們打卡熱點。 建成時是歐洲最大的室內購物中心,目前是倫敦第五大室內購物中心。 作為倫敦最大的室內彈跳床設施,您可以在 70 多個相互連接的奧林匹克規格的彈跳床上玩樂一整天。 延伸閱讀: 【英國買樓費用】訂金、首期、行政費用、持有物業成本一覧 【4個英國買樓陷阱】爛尾樓、貴地租、假業主、物業貶值四大伏位逐個捉 【2024倫敦校網區介紹】Barnet樓價、交通、校網、熱門定居點一覧
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【2024倫敦校網區介紹】Barnet樓價、交通、校網、熱門定居點一覧

倫敦北部對於一眾買家而言,其具有競爭力的房價、便利的交通網絡和充裕的生活配套,吸引越來越多人選址於此,用作自住或投資用途。其中倫敦校網區Barnet更是置業人士的天堂,既可享受城市配套齊全的生活,又可擁有充裕的綠色開放空間,在繁囂的生活中找到一絲寧靜。 地區介紹 Barnet位於倫敦北面,是倫敦第四大的地區,同是倫敦人口最多的地區,截至 2021 年擁有389,344名居民,其中有近兩成是亞洲人,成為英國第三多中國人的聚居地,緊次於Manchester 和Birmingham。主要住宅區有Hendon、 Finchley、Golders Green、Friern Barnet、Chipping Barnet、Whetstone 和 Edgware。 Barnet歷史悠久,可以追溯到1381年,現在幾乎都是住宅區,但同時擁有一系列開放式綠地,包括Hadley Common、King Georges Field 和Greenhill Gardens,僅有部分工業集中在西部邊界。City Council打算透過大規模重建,在未來10 到15 年內新增27,000 套新住房和多達30,000個新就業機會。 Barnet有很多休閒活動的機會,例如高爾夫、網球和騎馬,這對於喜歡週末戶外活動的家庭來說非常受歡迎。如果您偏好城市生活,Barnet距離倫敦市中心相當接近,讓您輕鬆往返倫敦。 樓價 根據國家統計局的數據顯示,Garden Suburb是Barnet房價最高的地區,該區在2022年161筆銷售中,平均樓價為115萬英鎊。第二貴的地區是Childs Hill,平均樓價為88.5萬英鎊。平均樓價最低的地區是Burnt Oak,在2022年82筆銷售中,買家平均支付了 43.8萬英鎊。 Barnet在2022年的平均樓價為 61.3萬英鎊,高於2021年的 57.5萬英鎊,足足有6.6%的樓價升幅。 交通 Barnet主要由London Underground's Northern Line提供服務,包括Edgware, High Barnet和Mill Hill East三個終點站。 另外Barnet也有兩條National Rail鐵路線,Midland Main Line穿過Barnet的西部邊緣,並由Thameslink提供從北到南的服務(Mill Hill Broadway、Hendon 和 Cricklewood)。而East Coast Main Line則是穿過Barnet的東北面,透過Great Northern Route的New Barnet、Oakleigh Park和New Southgate直達Enfield。 校網 學區品質是人們置業時考慮的一大要素,Barnet和週邊地區擁有許多優秀的公立和私立學校,共有86所小學、22所中學和4所特殊學校,包括: 小學 Goldbeaters Primary School|Top 2% Christ Church Primary School|Top 9% Christ Church Primary School|Top 9% The Orion Primary School|Top 10% Monken Hadley CofE Primary School |Top 10% 中學 [公立] Dame Alice Owen’s School|GCSE: Top 2%|A Level: Top 2% [公立] Jewish Community Secondary School|GCSE: Top 8%|A Level: Top 12% [文法學校] Queen Elizabeth’s School|GCSE: Top 1%|A Level: Top 1% [文法學校] Caistor Grammar School|GCSE: Top 3%|A Level:Top 17% [私立] Queenswood School|GCSE: 71.1%學生獲9-6|A Level: 三分之一學生獲A*-A 熱門村莊定居點 1. Brookmans Park Brookmans Park是Hertfordshire內一個非常受人們喜愛的村莊,而且擁有優秀的中小學和通往倫敦的良好交通網絡。 這裡​​以其歷史而聞名,其中包括古老的私人莊園Gobians Estate,現在是公共林地和自然保護區。 2. Hadley Wood Hadley Wood位於Barnet北部,擁有各式各樣的房屋,從愛德華七世時期的住宅到大型現代家庭住宅,種類選擇非常多,且各有特色。周圍亦環繞著公園和綠地,更有着濃厚的社區精神,亦設有網球和高爾夫球俱樂部。 3. Arkley Arkley是Barnet西部的一個擴展村莊,周圍環繞著綠色田野和開放空間。 其現代化的住宅可輕鬆前往A1和M25高速公路,享有周圍鄉村的美景,深受家庭和名人的歡迎。 4. Cuffley Cuffley是一個風景如畫的村莊,位於M25公路以北,地理位置優越,可乘搭火輕鬆車前往Moorgate和Kings Cross,即可達倫敦市中心。 這裡有一些美麗的鄉村別墅,包括最近翻新的七居室住宅Tudor Hall,設有英國最傳統正式的花園。 5. Essendon Essendon位於Hertfordshire東南部的山頂村莊,俯瞰著River Lea,村莊街道兩旁都是小屋,還有兩家很棒的當地酒吧,另外只需短短半小時內便可到達倫敦市中心。Cedar House位於Essendon以南的一棟現代化家庭住宅,位於私人莊園內,享有美麗的景色。 延伸閱讀: 【英國買樓費用】訂金、首期、行政費用、持有物業成本一覧 【4個英國買樓陷阱】爛尾樓、貴地租、假業主、物業貶值四大伏位逐個捉 【2024英國學區物業】學區物業是甚麼?回報比一般住宅高!
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