barnet

倫敦北部對於一眾買家而言,其具有競爭力的房價、便利的交通網絡和充裕的生活配套,吸引越來越多人選址於此,用作自住或投資用途。其中倫敦校網區Barnet更是置業人士的天堂,既可享受城市配套齊全的生活,又可擁有充裕的綠色開放空間,在繁囂的生活中找到一絲寧靜。

地區介紹

Barnet位於倫敦北面,是倫敦第四大的地區,同是倫敦人口最多的地區,截至 2021 年擁有389,344名居民,其中有近兩成是亞洲人,成為英國第三多中國人的聚居地,緊次於Manchester 和Birmingham。主要住宅區有Hendon、 Finchley、Golders Green、Friern Barnet、Chipping Barnet、Whetstone 和 Edgware。

Barnet歷史悠久,可以追溯到1381年,現在幾乎都是住宅區,但同時擁有一系列開放式綠地,包括Hadley Common、King Georges Field 和Greenhill Gardens,僅有部分工業集中在西部邊界。City Council打算透過大規模重建,在未來10 到15 年內新增27,000 套新住房和多達30,000個新就業機會。

Barnet有很多休閒活動的機會,例如高爾夫、網球和騎馬,這對於喜歡週末戶外活動的家庭來說非常受歡。如果您偏好城市生活,Barnet距離倫敦市中心相當接近,讓您輕鬆往返倫敦。

樓價

根據國家統計局的數據顯示,Garden Suburb是Barnet房價最高的地區,該區在2022年161筆銷售中,平均樓價為115萬英鎊。第二貴的地區是Childs Hill,平均樓價為88.5萬英鎊。平均樓價最低的地區是Burnt Oak,在2022年82筆銷售中,買家平均支付了 43.8萬英鎊。

Barnet在2022年的平均樓價為 61.3萬英鎊,高於2021年的 57.5萬英鎊,足足有6.6%的樓價升幅。

交通

Barnet主要由London Underground's Northern Line提供服務,包括Edgware, High Barnet和Mill Hill East三個終點站。

另外Barnet也有兩條National Rail鐵路線,Midland Main Line穿過Barnet的西部邊緣,並由Thameslink提供從北到南的服務(Mill Hill Broadway、Hendon 和 Cricklewood)。而East Coast Main Line則是穿過Barnet的東北面,透過Great Northern Route的New Barnet、Oakleigh Park和New Southgate直達Enfield。

校網

學區品質是人們置業時考慮的一大要素,Barnet和週邊地區擁有許多優秀的公立和私立學校,共有86所小學、22所中學和4所特殊學校,包括:

小學

Goldbeaters Primary School|Top 2%

Christ Church Primary School|Top 9%

Christ Church Primary School|Top 9%

The Orion Primary School|Top 10%

Monken Hadley CofE Primary School |Top 10%

中學

[公立] Dame Alice Owen’s School|GCSE: Top 2%|A Level: Top 2%

[公立] Jewish Community Secondary School|GCSE: Top 8%|A Level: Top 12%

[文法學校] Queen Elizabeth’s School|GCSE: Top 1%|A Level: Top 1%

[文法學校] Caistor Grammar School|GCSE: Top 3%|A Level:Top 17%

[私立] Queenswood School|GCSE: 71.1%學生獲9-6|A Level: 三分之一學生獲A*-A

熱門村莊定居點

1. Brookmans Park

Brookmans Park是Hertfordshire內一個非常受人們喜愛的村莊,而且擁有優秀的中小學和通往倫敦的良好交通網絡。 這裡​​以其歷史而聞名,其中包括古老的私人莊園Gobians Estate,現在是公共林地和自然保護區。

2. Hadley Wood

Hadley Wood位於Barnet北部,擁有各式各樣的房屋,從愛德華七世時期的住宅到大型現代家庭住宅,種類選擇非常多,且各有特色。周圍亦環繞著公園和綠地,更有着濃厚的社區精神,亦設有網球和高爾夫球俱樂部。

3. Arkley

Arkley是Barnet西部的一個擴展村莊,周圍環繞著綠色田野和開放空間。 其現代化的住宅可輕鬆前往A1和M25高速公路,享有周圍鄉村的美景,深受家庭和名人的歡迎。

4. Cuffley

Cuffley是一個風景如畫的村莊,位於M25公路以北,地理位置優越,可乘搭火輕鬆車前往Moorgate和Kings Cross,即可達倫敦市中心。 這裡有一些美麗的鄉村別墅,包括最近翻新的七居室住宅Tudor Hall,設有英國最傳統正式的花園。

5. Essendon

Essendon位於Hertfordshire東南部的山頂村莊,俯瞰著River Lea,村莊街道兩旁都是小屋,還有兩家很棒的當地酒吧,另外只需短短半小時內便可到達倫敦市中心。Cedar House位於Essendon以南的一棟現代化家庭住宅,位於私人莊園內,享有美麗的景色。

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