您有想過在英國買樓投資嗎？最高租金回報的城市往往是那些具有經濟活力、發展潛力和吸引力的地區。這些城市可能擁有繁榮的商業和企業環境，吸引了大量的人口和人才，從而創造了強大的租房市場需求。此外，這些城市通常擁有完善的基礎設施和公共服務，提供了良好的生活條件和便利的居住環境。
英國買樓投資
最高租金回報的城市
以下為英國十個擁有最高租金回報的城市，位列三甲的分別是Sunderland、Dundee和Burnley，平均租金回報接近或高於8%。Glasgow及Liverpool亦榜上有名，租金回報分別為 7.90% 和 7.43%。這些城市因平均樓價相對較低、擁有良好的就業前景和大量的學生人口，為房地產投資者提供了一個具有龐大吸引力的機會。
| 城市 | 平均租金回報 | 平均月租 | buy-to-let物業的平均售價 |
|---|---|---|---|
| Sunderland | 8.50% | £598 | £84,432 |
| Dundee | 8.07% | £783 | £116,498 |
| Burnley | 7.96% | £561 | £84,575 |
| Glasgow | 7.90% | £930 | £141,180 |
| Middlesbrough | 7.85% | £604 | £92,292 |
| Aberdeen | 7.45% | £673 | £108,436 |
| Liverpool | 7.43% | £798 | £128,905 |
| Blackburn | 7.41% | £656 | £106,209 |
| Hull | 7.30% | £594 | £97,602 |
| Grimsby | 7.07% | £602 | £102,208 |
最高租金回報的地區
就地區而言，租金回報最高的地方都是北部。東北部的租金（£671）比全國其他地方便宜，但買樓出租的租金也十分便宜，平均樓價為 109,715 英鎊。 這使得該地區的平均收益率成為全英最高，達 7.34%。
| 地區 | 平均租金回報 | 平均月租 | buy-to-let物業的平均售價 |
|---|---|---|---|
| North East | 7.34% | £671 | £109,715 |
| Scotland | 7.32% | £777 | £127,326 |
| North West | 6.52% | £828 | £152,369 |
| Northern Ireland | 6.24% | £746 | £143,462 |
| Wales | 6.23% | £848 | £163,283 |
| Yorkshire and the Humber | 6.23% | £781 | £150,504 |
| West Midlands | 5.78% | £881 | £182,947 |
| East Midlands | 5.70% | £845 | £177,816 |
| South West | 5.23% | £1,058 | £242,532 |
| East of England | 5.17% | £1,143 | £265,351 |
| South East | 5.17% | £1,291 | £299,890 |
| London | 4.92% | £2,125 | £518,056 |
租賃市場展望
英國租戶需求比五年平均高出三分之一，英國地產網站Zoopla認為，明年租金將上漲 5% 至 8%，並指出全國大部分地區仍有負擔能力，而且樓價尚有進一步下跌的空間，投資空間相當大。
延伸閱讀：
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