根據英國買樓網站Zoopla統計,若以八成按揭(供樓年期為30年)購入物業,每月仍比租樓便宜93鎊。其中東北部、Scotland和西北部的樓盤供應最好,有超過四成房屋的按揭貸款低於租金成本。
Leicester附近的Oadby和Wigston地區列出的待售房屋中,「買平過租」的比例最高;Manchester、Newcastle、Southampton和Sheffield大部分的待售房屋,其按揭貸款均低於租金成本。
首置人士的目標應放在市區
於市區買樓絕大多數都比租樓便宜,其中Manchester (62%待售)、Newcastle (68%待售)、Southampton (62%待售) 和 Sheffield (51%待售) 的物業售價也比租金成本便宜,這都要歸功於城市優勢,促成大量公寓落成。
倫敦有四成物業「買平過租」
近年來,倫敦租金上漲與樓價急升之間的差距極大:過去五年租金上漲了26.6%,樓價僅上漲了8.9%。
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儘管倫敦租金仍然很高,但樓價相對較慢的增長意味著買樓人士有更多的選擇。所以在倫敦,「買平過租」的物業十居其九都是公寓,通常價格較低。
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